Некоторые установленные нормы

1. Высота ограждения не должна превышать полутора метров.

2. Прозрачность ограждения должна составлять 50 процентов.

3. Необходимо:

• поддерживать нормальное санитарное состояние участка и прилегающей территории.
• производить ремонт фасадов строений.
• обеспечить наличие тротуаров возле забора.
• производить обрезку кустов и деревьев.

4. Запрещается:

• хранение стройматериалов за пределами участка.
• сжигание мусора.

В последнее время процесс согласований при перепланировках в Минске значительно усложнился. Окончательное решение утверждается районной администрацией, а в более сложных случаях, например, когда старый дом сносится и возводится новый - Мингорисполкомом. Но между подачей заявления на согласование реконструкции и окончательным решением – невероятные физические и моральные мытарства.

Чтобы хоть как-то облегчить задачу домовладельцев, затеявших реконструкцию, в некоторых районах города Минска (например, в Заводском) сделали следующее: по определенным дням прямо в помещение отдела индивидуальной застройки приходит главный архитектор района, землеустроитель, представитель центра гигиены и эпидемиологии. Все вопросы с этими службами можно согласовать на месте.

В любом случае, времени и денег уходит немало. Например, госакт на землю выдается через три месяца. Плюс еще масса согласований - Мингаз, "Водоканал", телефонная сеть и т. д. Дважды проект проходит через комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства - вначале эскизный, а потом рабочий. Так что не стоит рассчитывать получить согласование реконструкции или перепланировки дома ранее, чем через полгода.

В любом случае, оформить регистрацию лучше до начала работ. Дело в том, что вы, как домовладелец, зависите от подключения к инженерным коммуникациям. Поэтому Мингаз, например, без такого разрешения палец о палец не ударит. А в случае самовольного подключения вам грозят неимоверные штрафы. В случае же выявления факта самовольного строительства - штраф от 10 до 50 минималок. И это только начало.