Перепланируемся?

Вы купили или построили квартиру? Там огромная кухня и маленькая гостиная, которые неплохо объединить, а змеевик расположен так, чтобы регулярно обжигать вам спину во время принятия душа? Разумеется, вы решаете все это изменить к лучшему. Плюс ко всему - вы мечтали о квартире-студии и арках вместо дверей? Тогда вас ждет новый жизненный этап - согласование перепланировки! Что можно, а что нельзя - разбираем по косточкам.

Итак, самовольно (без разрешения местного исполнительного и распорядительного органа) в жилое помещение можно внести следующие изменения:

• Установить или заменить межкомнатные двери. Но при этом изменять размеры дверного проема нельзя;
• Сделать в комнатах подвесные (натяжные) потолки;
• Можно спокойно демонтировать или наоборот - создавать стационарные шкафы и антресоли;
• Заменить     розетки,   выключатели, светильники и напольные покрытия на оборудование, имеющее аналогичные технические характеристики;
• Купить новую электрическую    плиту    и    санитарно-техническое оборудование.

И это - пределы дозволенного. Все, что выходит за рамки данного списка подлежит согласованию с тем или иным органом. Процесс этот главное не затягивать, а попытаться сделать все быстро и безболезненно.

По    согласованию   с   организацией,    осуществляющей эксплуатацию  жилищного  фонда,  организацией  граждан-застройщиков, специализированными  организациями, обслуживающими  жилой дом, вы можете произвести следующие изменения в собственной квартире:

- установка  счетчиков происходит после согласования  с организацией,    которая осуществляет   эксплуатацию   жилищного    фонда, организацией граждан-застройщиков;

- заменять  оконные и балконные заполнения фасадов жилых  домов,  а также   застеклить  балконы  и  лоджии после согласования  с местным территориальным  органом архитектуры и градостроительства;

- установку   усиленных  и  дополнительных   входных   дверей   в помещение необходимо согласовать с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организацией граждан-застройщиков;

- заменить  газовую плиту и установить индивидуальный  прибор  учета газа вы сможете после согласования с обслуживающей организацией газового хозяйства.

В этих случаях разрешение местного исполнительного  и  распорядительного органа, разработка проекта и его государственная экспертиза не требуется.

Все остальные изменения, которые вы захотите внести в свое собственное жилище, нужно согласовывать с исполнительным комитетом своего района.