"Недвижимость и инвестиции" в Минске: новый шаг в становлении рынка

Первая международная выставка "Недвижимость и инвестиции-2009", состоявшаяся с 20 по 23 мая в Минске, стала, по оценкам ее участников, новым шагом в становлении цивилизованного рынка недвижимости в Беларуси. Абсолютное большинство экспонентов выставки отметило эффективность подобных мероприятий. В течение четырех дней участники выставки вели активную работу по налаживанию связей с потенциальными партнерами, многие получили выгодные предложения.

"Выставка прошла плодотворно, даже несмотря на то, что сейчас люди уже больше думают об отдыхе и приусадебных участках нежели о недвижимости. Тем не менее, мы получили немало заявок на покупку и продажу. Посетители интересуются как минским жильем, так и недвижимостью за рубежом. Кроме того, на выставке мало застройщиков - насколько я знаю, несколько компаний отказались от заявок. Думаю, они сделали ошибку: экспоненты заключили новые договора, у некоторых появились новые заказчики - а в период кризиса это очень важно. Да и наши клиенты постоянно спрашивали, есть ли у нас в продаже новостройки. Людей сегодня интересует новое жилье, и застройщики могли бы здесь хорошо поработать. Мы не очень четко представляли себе, в каком направлении будет работать выставка и взяли курс на "горящие" объекты. Поработали с населением, которое выставляет жилье на продажу, чтобы они для выставки максимально снизили цены. Наверное, около 10% из представленных предложений получили потенциальных покупателей. Это неплохой результат", - прокомментировала результаты выставки заместитель директора АН "Квадратный метр" Лариса Кулакова.

Вполне удовлетворены и в группе компаний "Твоя столица". "Основным девизом участия в выставке был "Технологии XXI века", которые помогают нашим клиентам решать свои вопросы. У стенда постоянно были посетители. С помощью современных технологий мы представили знаковые корпоративные проекты. Все рабочие места на стенде были подключены к Интернету, и с нашего сервера можно было в режиме онлайн получать всю необходимую информацию. Таким образом, мы продемонстрировали нашим клиентам то, как мы можем работать: оперативно, мобильно, современно", - подчеркнул руководитель группы компаний "Твоя столица" Владимир Давидович. По его словам, такие выставки в Беларуси необходимы. Руководитель группы компаний отметил, что "Твоя столица" будет и в дальнейшем участвовать в подобных форумах.

Весьма активное участие в выставке приняли и иностранные компании, представившие недвижимость в Испании, Турции, Болгарии, на Кипре. Многие из них отметили, что в Беларуси есть спрос на зарубежную недвижимость и озвучили планы более активно работать на нашем рынке. "Мы продаем недвижимость в Испании в районе Альмерии, Аликанте, Мурсии по цене от 67 тыс. евро до нескольких миллионов. В Беларуси представляем свои предложения впервые, и, хочу отметить, что интерес существенный, причем в разных ценовых сегментах. За время работы на выставке мы уже нашли конкретных клиентов, так что отдача от участия в ней есть. Планируем и в дальнейшем участвовать в подобных мероприятиях в Минске", - пообещал директор Вильнюсского представительства испанской компании Masa International Александрас Рябовас.

Первая в Беларуси международная выставка "Недвижимость и инвестиции-2009" собрала в выставочном павильоне "БелЭкспо" не только агентства недвижимости и застройщиков, но и проектировщиков и архитекторов. Одним из участников события стала УП "Творческая мастерская "Воробьев и партнеры". Ее руководитель, заслуженный архитектор Беларуси Олег Воробьев подчеркнул, что предложениями его мастерской на выставке заинтересовались несколько потенциальных заказчиков. В частности, начаты переговоры с одной из турецких компаний по проектированию недвижимости в Турции. "Мы считаем, что в период спада нельзя останавливаться. Кто остановится, тот окажется "за бортом", поэтому необходимо по максимуму задействовать все возможности, искать заказы. В этом отношении выставка дала нам то, чего мы от нее и ожидали: мы заявили о себе и получили ряд потенциальных клиентов", - отметил он. В то же время О.Воробьев заметил, что "неприятно удивило отношение ряда госорганов к выставке - могли бы придти представители министерства экономики, предпринимательства и инвестиций. Организаторам - благодарность за то, что они сделали эту выставку на хорошем уровне в нынешней непростой ситуации".

ОДО "Таун Хаус" представила на выставке жилой комплекс "Добродеево" - застройку таунхаусов в пригороде Минска. "С нашей точки зрения, данный вид жилья будет перспективой застройки в ближайшие годы. Интерес со стороны посетителей весьма велик - сегодня на рынке всего несколько проектов такого формата. Данный вид жилья решает вопросы с парковкой автомобиля, экологией и наличием собственного земельного участка - все это позволяет людям приблизиться к комфортной загородной жизни", - рассказал заместитель директора ОДО "Таун Хаус" Виталий Харитонов. По его словам, итоги участия компании в выставке станут известны позже, однако уже сегодня, утверждает В.Харитонов, "выставку можно оценить как великолепную, особенно если учитывать, что это первая выставка такого формата".

Свой комментарий завершившейся выставке дал председатель депутатской комиссии по строительству, жилищному хозяйству, землепользованию и экологии Минского городского совета Виктор Шанюкевич, отметивший, что "руководство города весьма серьезно отнеслось к этому мероприятию, причем ряд руководителей подразделений Мингорисполкома побывали на выставке, приняли участие в деловой программе".

"Подобные выставочные мероприятия необходимы, потому что это не только возможность для общения участников выставки, но и, самое главное, шанс компаний стать ближе к своему потребителю. Эту задачу выставка выполнила. Также она обозначила ресурсы для проведения более целевых выставок - например, "Жилье-2009". Если же говорить о некоторых недостатках, то, на мой взгляд, выставке не хватило азарта. Непростое в экономическом плане время, первая выставка  такого плана - все это обусловило определенную сдержанность. Хотелось бы, чтобы на последующих мероприятиях присутствовал спортивно-экономический азарт", - подчеркнул В.Шанюкевич.

Окончательное подведение итогов выставки еще впереди, однако предварительные ее результаты подвел заместитель генерального директора НВЦ "БелЭКСПО" Алексей Кожемякин: "Я считаю, что эта выставка состоялась. На ней представлены ведущие компании - это говорит о том, что у специалистов есть большой интерес, чтобы такое мероприятие существовало. Есть спрос и населения - павильон не пустовал, хотя, стоит признать, и массового посещения не было. Из многих проектов, которые мы начинали с нуля, этот первый, имевший обширную деловую программу.

Конечно, хотелось бы, чтобы выставка была более масштабным мероприятием. Исходя из собственного опыта, рискну предположить, что, посмотрев на итоги этого мероприятия, в "Недвижимости и инвестициях-2010" примет значительно большее количество участников. Порадовал и тот факт, что на первую выставку приехали иностранцы - это компании, заинтересованные в продвижении на белорусском рынке. Думаю, что перспективы у проекта есть. Был ряд недоработок - немного слабовата была рекламная составляющая, поэтому не так много и посетителей. Мы учтем этот момент при проведении следующей выставки".