Выставка "Жилье-2009": выгодные предложения от застройщиков

Строюсь на пр-те Рокосссовского, и хочу высказать своё недоумение и, даже возмущение абсолютно неудобным, неуютным и нефункциональным проектом мастерской Керутиса. Сразу видно, что проект первоначально был слизан с домов на Кирова(те, которые с башенками)-очень широкие коридоры, лифт посередине, фр. балконы.На кирова хотя бы комнаты большие. Как вам дом, с претензией на элитной, где комнаты 12м? Зато коридор 16, длинненький такой.А общая лестничная площадка необъятных размерова для кого задумывалась?Для танцев жителей этажа? Скажите честно, т. Керутис, а вы бы себе приобрели квартиру (особенно трёшку) в спроектированном вами доме? Думаю нет. Надо к работе подходить не как к свалившейся халтурке.Скажу честно, забрала бы лицензию навседа, без права заниматься такой детельностью.

Не даром у парня на фотографии такой хитрый прищур

Не было, нет, и не предвидится действительно хороших планировок. Редчайшие исключения не в счет. "Типовое проектирование" - основная беда и болезнь наших архитекторов.
Кухня 9-12м2 сегодня уже не актуальна в любой квартире. Причем на мой взгляд чем квартира меньше тем кухня должна быть больше. А в многокомнатных квартирах должна быть столовая.
Сейчас гон за валом - сдадим 9млн м2 жилья. А сколько это квартир????, и нафиг такие метражи как сейчас, большие и бестолковые???.

Laoshi,
если хотите нормальных планировок - смотрите застройку Лада-ОМС в районе ул. Щорса - сам вот на нее облизываюсь.

Ну и чем там выставка закончилась? Какие результаты?

Уже узнала. Проект мастерской архитектора Керутиса К.К.
Керутис-браво!!

Панельные тоже бывают разные:есть дома серии 137, которые попадают под категорию "хороших панелей". Квартиры в таких домах отличаются 9-ти метровыми кухнями и большой общей площадью, которая достигает 70 кв.м.
Есть панельки «среднего класса» серий 600.11 и 606. Общая площадь квартир в таких домах несколько меньше, нежели в домах 137 серии (до 65 квадратных метров), площадь кухни 7 метров.
Есть и так называемые "корабли" и дома серии 504. Главный недостаток "корабля" относительно небольшая площадь кухни (6,3 м). Так же к числу недостатков можно отнести отсутствие подоконников и высокое расположение окон. Кроме того, помещения уже в 1,5 раза.
Это данные из интернета по РФ. Но информацию о сериях панелек в РБ не нашла и никто из риелторов не сообщает серии.
Наверное у нас только бюджетные строят. Тогда должны быть дешевле. Строят бюджетные , а продают про цене элитных..

А кто Вам обещал предложения, выгодные для покупателей? они имели ввиду предложения, выгодные для застройщиков-риелторов, т.е. продавцов

Все самые лучшие новостройки Минска построены до 2003г.Имеется ввиду качество и надёжность строительства.В те времена надзорные инспекции были независимы ни от кого и ни от чего.Их не заставляли сдавать городу любые м2.

Rkkfcc

Класс! Видно они решили отбить сниженный спрос покупателей, платным входом )

Выставка совершенно ни о чем - лучше купить на эти 2 тыщи мороженного порцию. ... недвига в испании и куча стойматериалов. Где обещанные выгодные предложения?? Короче какой у нас рынок недвижимости - такая и выставка

выставка абсолютно не стоит потраченного времени и 2 тысяч рублей.

Хм,в Минске давно есть компания которая осуществляет консультации и подбор объектов недвижимости в Испании и Болгарии..

Укажите улицу на которой строился дом может кто то и расскажет чье это творение.
Скорее всего это каркасный дом, в в таких домах можно все двигать кроме колонн и диафрагм жесткости.
Панельные дома проектируют из элементов ДСК (как конструктор собирают, все типовое) поэтому они все будут похожи в одном городе, если только элементы не возить из соседнего города.
А вообще то фасад и планировку делают архитекторы, затем передают проектировщикам (расчетчики, конструкторы) ну и так далее.

Cпасибо. Если институт, то наверное фамилий много, боюсь, не запомню. А не подскажете кто проектировал дом-высотку (22этажа) в Могилеве ? Понравились там 3 комнатные квартиры и метраж небольшой, а планировки удобные. Значит, все-таки можно на тех же метрах сделать приличные планы?
Я понимаю, что нужны разные квартиры, бюджетные небольшие с узкими комнатами. Я в такой 3комнатной живу 27 лет. 1комната отдельная.Неудобная -ужас! И все присматриваю планировку получше, но никак не найду подходящую в Минске.Те что нравятся -очень дороги. Но ведь можно и панельку удобно спланировать.

Для Laoshi
Дом на Маяковского -Денисовской - проектировал ОАО “Институт Минскгражданпроект”
Фамилии писать

Конечно, выставка-ярмарка "Жулье-2009" - это проект интересный тем, что там представлены застройщики. Чем больше будет предложений тем ниже цены. Уже на реалте цену указывают как договорную.Просьба к посетителям дать отчет об увиденном.

Срочно дешево сдается офис площадью 298м , по адресу: ул. Бяды, 38. отдельный вход, ремонт, юр.адрес, телефон.
Тел:6-340-340

Он действительно элитный для тех, кто не знает, что такое настоящие элитные дома (которых в РБ нет). А этот дом просто с улучшенными характеристиками. Цена, разумеется, неадекватна совершенно.
И кстати, элитные дома - это прежде всего окружение. Здесь дом просто построен среди старой совковой панели и ПТУ со стадионом под боком - чудесное соседство. Просто неплохое -географическое- положение на карте города господа застройщики смело выдали за элитное. Думаю, продавать по таким ценам они будут ещё долго.

Вдогонку.На реалте предлагают квартиры в доме на Маяковского -Денисовской. Там 3комнатная 80,8/49,75/10,8 имеет две маленькие комнаты вытянутые как коридор -очень неудобные. Мебель не расставишь удобно и никакой перестановки сделать не удасться. Хотелось бы узнать имя автора этого проекта и поселить его в эту квартиру. По каким послевоенным нормам этот дом проектировался? На дворе, чай, век 21. И война давно кончилась. Немцы после войны все отстроили, хотя в стране камня на камне не было отставлено. Почему же мы еще никак не благоустроимся?

Удивляют меня застройщики. Ну, конечно, они могут только хвалить свой дом, дом по пр. Независимости 85. Нам его позиционируют как элитный дом: "В частности, речь идет о новом жилом доме на проспекте Независимости, 85б, который компания-застройщик называет "одной из лучших новостроек Минска". Это действительно элитный дом, расположенный в ста метрах от станции метро "Академия наук", с трехметровыми потолками в квартирах, поквартирным отоплением и суперсовременным лифтом, на котором можно опуститься в подземный гараж."
Справедливости ради отметим плюсы: рядом метро, 3 метра потолок, поквартирное отопление,суперсовременный лифт... Умалчивают, что планировки там неравнозначные. Например,3комнатная квартира 52 (это номер квартиры?). Прекрасная кухня и две комнаты. Но одна комната приблизительно размером 3 на 6 метров (на плане не указам метраж стен) , окно и дверь на коротких стенах. Такой комнаты в элитном доме быть не должно! И цена метра от 1600 до 3000 уе.! Но это еще не самый плохой вариант!
У них есть 2комнатная по планировке точно как в типовой панельке! Это №29. Там две комнаты и кухня точно из панельки: как коридоры! В итоге: метраж большой 83 метра, а уюта создать невозможно! И это за 3000уе м2?
Также и 1комнатная №23.Площадь 50,5м, а комната как в типовой панельке! Не знаю, о чем думают застройщики, когда заказывают проект...Поэтому и продать никак не могут.