Самая дорогая квартира в Москве в 191 раз дороже самой дешевой

За самую дорогую столичную квартиру можно купить два дома, состоящих из 191 дешевой "однушки", говорится в исследовании аналитиков компании "Инком-Недвижимость".

По данным специалистов, минимальные цены предложения на большинство квартир эконом-класса начинались в октябре с планки 3,8-4 млн. руб.

Тем не менее стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД, составила 3,1 млн. руб. За эти деньги предлагалась однокомнатная квартира общей площадью 20 кв. метров с кухней площадью 4 кв. метра, расположенная в 9-этажном доме на Халтуринской улице (ВАО).

Стоимость самой дорогой квартиры в настоящее время составляет 594 млн. руб.

По такой цене предлагается 11-комнатная квартира общей площадью 693 кв. метра в элитном 7-этажном доме с вертолетной площадкой в Земледельческом переулке в самом центре Москвы.

Учитывая, что средний московский дом состоит из 83 квартир, напрашивается вывод, что, продав самую дорогую столичную квартиру, можно приобрести два многоквартирных дома, состоящих из самых дешевых столичных квартир (или 191 квартиру).

В целом ситуация на рынке жилой недвижимости остается спокойной, отмечают эксперты, колебания долларовых цен по результатам октября не превышали 1%.

В Москве рост долларовых цен составил 0,3% до $5,94 тыс. за кв. метр, в Московской области цены увеличились на 1% до $2,48 тыс. за кв. метр. За месяц рубль укрепился на 4,5% (аналогичное по масштабам укрепление национальной валюты было в мае), по этой причине рублевые цены заметно снизились: в Москве на 4,2% до 174,9 тыс. руб. за кв. метр, в Подмосковье - на 3,5% до 73,1 тыс. руб. за кв. метр.

В течение октября объем предложения рос и в Москве, и в области. В Москве рост объема предложения составил 9,5% (до 50,1 тыс. квартир), в Московской области предложение выросло на 11,6% (до 41,3 тыс. объектов).