Вопрос/Ответ

Как отсудить квартиру при разводе?

Что делать, если муж недавно вышел из тюрьмы, заработать не может, ты выплачиваешь льготный кредит за квартиру, делаешь ремонт за свои деньги, обеспечиваешь ребенка, а любовь - странное дело! - прошла. Развод? Но отдавать непутевому мужу квартиру не хочется. Да и делиться не с руки. Можно ли оставить ее себе?

Корреспондент interfax.by разобралась в проблеме, озвученной читательницей портала в нашей рубрике «Вопрос-Ответ».

Закон Республики Беларусь о браке и семье говорит, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Поэтому по умолчанию все имущество, в том числе и квартира, делится пополам. То, что лишение свободы не являлось уважительной причиной, еще надо доказать.

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля жены, в частности, может быть увеличена, если муж уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Юрист Виктор Самусевич говорит: «У супруги практически нет шансов доказать суду, что она имеет право на столь значительное увеличение своей доли. Скорее всего, она получит денежную компенсацию средств, потраченных ею на выплату кредита и ремонт, если предъявит квитанции. Но жена все равно получит только половину квартиры».

А что же делать с кредитом? Это определяется решением суда: либо его должен выплатить кредитополучатель (муж), либо он делится пополам, либо переоформляется на жену.

В департаменте кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк» нам сказали, что, в случае если жене все-таки удастся отсудить квартиру, в банк должно прийти судебное решение. И на основании его кредит будет переоформлен на нее. Однако льготные кредиты выдаются на 20 кв.м на человека. И если в квартире будет прописано не трое, а двое, кредитополучатель должен вернуть в банк часть кредита (на 20 кв.м) со штрафными санкциями. Если кредит не льготный, такой необходимости может и не быть - нужно внимательно изучить кредитный договор.

В случае когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация. Т.е. у жены есть возможность договориться с мужем. Возможно, он откажется от прав на квартиру за деньги.

Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Юлия Рак

/ interfax.by /

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
Данная информация не подлежит дальнейшему воспроизведению (распространению) без письменного разрешения информационного агентства «Интерфакс-Запад». Условия републикации.

Ваше мнение:

настройки

Бывшая супруга спустя год после развода, подала иск о возмещении денежных средств от продажи автомобиля (авто было продано ещё до развода, с её согласия). Суд длится в настоящий момент. Я в свою очередь в суде заявил, о подаче иска о разделе всего нажитого имущества. Нужно ли мне будет уплачивать пошлину 5% от суммы указанного имущества???

Вы отвечаете на вопросы?

Здравствуйте! Мы прожили с мужем 11 лет в браке, общий ребенок 10 лет, построили квартиру по льготному кредиту, квартира оформлена на мужа, выплачиваем по кредиту 1,5 года. Муж в прошлом году начал гулять, ушел с семьи к любовнице т.к. она ожидает ребенка от него (она в разводе есть ребенок 5-ти лет от первого брака)они живут сейчас вместе в общежитии, где проживала она. я сказала мужу подавать на развод, скоро должны вызвать в суд, в иске о расторжении брака он указал, что вопросов о воспитании и проживании ребенка у него нет, просит раздел кредитного договора. я согласна платить половину за кредит.(это было ранее согласованно со мной т.к. он не хочет отказываться от своей части квартиры) Что я могу сделать со своей стороны чтоб в дальнейшем его теперешние сожители не претендовали на эту квартиру или часть ее и возможно ли учитывая законы РБ, как- то оформить его часть квартиры (после выплаты кредита или лучше конечно сейчас) в пользу нашего ребенка

Здравствуйте,я хотела бы узнать , Я кредитополучатель, муж поручитель.Купили машину оформил на свое имя,4 месяца не живем вместе на ребенка(11 лет)и кредит денег не дает. После развода получается он с машиной,а я буду выплачивать кредит?Спасибо

мои родители и я прописаны в приватизированной трехкомнатной квартире.мой отец является собственником.недавно я прописал несовершеннолетнюю дочь к себе.может ли отец выписать меня или дочь мою без моего согласия.

Мы с мужем прожили 1,5 года теперь разводимся у нас есть дочь ,ей годик. На мужа нет ни какого имущества. Жили мы в квартире его родителей и прописаны с дочкой тоже там.теперь Я с дочкой живу у своих родителей. Имею право я притендовать на отдельную жил площадь ???

мы граждане белорусии моя жена хочет развестись со мной за квартиру кредит еще не выплачен вместе мы прожили 10 лет есть ребенок 9 лет Скажите пожалуйста у кого останеться квартира если разведемся главный квартирасьемщик жена И с кем останеться ребенок Заранее огромное и большое спасибо!

ПОСЛЕ РАЗВОДА ОСТАЛАСЬ СОВМЕСТНАЯ КВАРТИРА. КАК ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ДОЛИ? КАК МУЖ МОЖЕТ ОСТАВИТЬ СВОЮ ДОЛЮ ЖЕНЕ?

Полагаю, что при разводе целесообразно конфискация квартиры у обоих супругов и передача её в собственность счастливым многодетным семьям.
Вступили в брак - нечего разводиться.

делю участок,не завершенное строение,и стройматериалы(для строительства дома),но на момент покупки и до этого года муж ни где не работал,работала я и мне помогала деньгами(присылала на счет суммы денег).могу ли я отсудить больше чем половину.

  • # NNNГость 
  • 12 сентябрь, 2011

Вася(12.09.2011 19:17) писал(а):
если квартира досталась по завещанию мужу

все имущество, полученное в наследство, считается личным, а не совместно нажитым. Но если делали там, например, ремонт совместно, жена может требовать компенсацию.

  • # ВасяГость 
  • 12 сентябрь, 2011

имет ли право жена на половину квартиры при разводе если квартира досталась по завещанию мужу

Просто ужас какой-то - так дезинформировать народ! Автору хорошо бы проконсультироваться у граммотного юриста или хотя бы почитать Кодекс о браке и семье. Имущество, приобретенное в браке, после развода считается в совместном пользовании. И сроков для подачи в суд на его раздел не существует!

[quote=Еленка(12.11.2010 12:27)]2) Если квартира строилась (строиться - кредит не выплачен) из общих средств супругов, то суд разделит её пополам, если оба будут нести равные расходы по кредиту. Тут тоже много нюансов. Надо конкретно знать ситуацию.

А если я вышла замуж после того как зарегистрировала квартиру на себя, но кредит какое -то время выплачивали вместе с мужем. Разделят ли квартиру в таком случае?

Добрый день,подскажите пожалуйста, что если мы с мужем проживаем в общежитии, которое ему выделили на работе( мы там зарегистрированы), как поступят со мной и моим несовершенолетним ребенком при разводе, выселят меня или нет, если мне негде жить.

Мы с мужем построили 3 х комнатную квартиру, выплачивать кредит еще 19 лет, у нас 2 детей 3 года и 1.5 года. Как будет обстоять дело с квартирой после развода?

У меня такая ситуация: Мы с мужем построили 3 х комнатную квартиру, кредит выплачивать еще 19 лет. У нас 2 детей одному 3 года А второму 1,5. Как будет обстоять дело при разводе?

  • # aazz не в сети Сообщений: 2
  • 1 август, 2011

Собираюсь разводиться с мужем, имеем несовершеннолетнего сына 12 лет проживаем и прописаны в государственной квартире родителей мужа. Другого жилья с ребенком у нас нет. Сможем ли после развода проживать в данной квартире? Квартира общ. пл. 69 кв. м. всего в ней прописано 9 человек.

Собираюсь разводиться с мужем, имеем несовершеннолетнего сына 12 лет прописаны и проживаем у родителей мужа в государственной квартире, другого жилья у меня с ребенком нет, сможем ли мы проживать в этой квартире с ребенком после развода? Квартиросъемщиком является свекор.

живем с женой в квартире ее папы(он в ней прописан один),нам ее потипо подарили на свадьбу(без документов на дарственное,просто принесли ключи на подносе и подарили).Имеет ли она(жена) право выгнать меня до развода?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся на данный момент ситуации. Мы с мужем строем квартируна льготных условиях как молодая семья 60 м2, кредит оформлен на мне, я в декретном отпуске, ребенку 1,5 г., дом еще не сдан, кредит не платим в случае развода как можно сохранить жил площадь за собой???

мы разводимся у нас взята эпотека, как она будет делиться при разводе ? у нас 2 малолетних детей,

У меня следующая ситуация....,мы с мужем разводимся....,имеется совместнонажитые вещи...(холодильник.,телевизор и т. д...)....,но мы проживаем в квартире его матери и все вещи, соответственно, находятся в её квартире. Как поделить имущество...,если муж и его мать утверждают, что всё , что находится в квартире его матери, принадлежит ей. Документы на приобретённое имущество находятся у матери мужа и она их не отдаёт.

Здраствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Я,муж и наш ребенок 2,5 лет проживаем в квартире,приватизированной моей свекровью. Мы прописаны в ней втроем. Свекровь же прописана в другой квартире приобретенной ее мужем. Другой жилплощади у нас нет. Могут ли меня с ребенком выселить из этой квартиры по суду или как-то иначе? Имею ли я сребенком хоть какое-то право на это жилье? Можем ли мы проживать в этой квартире после развода?

Являюсь офицером запаса (выслуга более 25 календарных лет, афганец).В 1993 году моя семья (я, жена и сын (на то время 6 лет, 1988 г.р.)) прибыли из Узбекистана для дальнейшего прохождения службы и прописались в квартире моей матери ((три комнаты, общая площадь 63 м.кв.)она была прописана одна). Я и семья - граждане РБ. В 1994 году дали согласие на приватизацию матерью данной квартиры. С 1995 года проживаем и прописаны сначала втроем, потом - вчетвером (я, жена, уже взрослый сын и дочь -1999 г.р.) отдельно в 2-х комнатной государственной квартире (общая площадь 53 м.кв. по договору найма, я наниматель). ВОПРОС: 1. имею ли я право на льготную (бесплатную) приватизацию данного жилья на основании п.1.7 Указа Президента РБ № 195 от 3.04.2008? 2. Повлияет ли на приватизацию моей квартиры согласие даное членами моей семьи в 1994 году на приватизацию квартиры матери? Если да, то каким образом? Заранее благодарен за консультацию.

в первом браке муж с женой стояли на очереди как молодая семья но после развода она сказала что их сняли с очереди.Скажите делиться ли их очередь на пополам?

  • # АняГость 
  • 9 март, 2011

Скажите пожалуйста,если ребенок не прописан у мужа,то после развода ребенок может претендовать на часть его имущества?

  • Перейти в профиль
  • # Iris не в сети Сообщений: 2017
  • 26 февраль, 2011

Гость(26.02.2011 10:04) писал(а):
В течение какого времени имеют супруги право подавать на раздел имущества после развода?

З года.

В течение какого времени имеют супруги право подавать на раздел имущества после развода?

Квартира куплена мне моим отцом после продажи квартиры по военному сертификату, но квартира куплена когда я уже состояла в браке, после развода мой муж хочет поделить квартиру.Подскажите, пожалуйста имеет ли он на это право. Мой муж является гражданином Украины и не имеет в России постоянной регистрации, а мой отец умер

Содержание приватное и не предназначено к показу.
Условия публикации комментариев. Cообщение будет размещено после просмотра модератором
Графические задачи

Опросы