Квартиры в «Каскаде» - самое выгодное предложение на рынке

Покупая квартиру в миниполисе «Каскад», вы приобретаете право на получение специального кредита на ее оплату и скидки на услуги и товары от 20 партнеров группы компаний «Юнивест-М».

В начале июля группа компаний «Юнивест-М» приступила к продаже квартир в доме по ул. Скрыганова, 2, который стал первым построенным зданием в миниполисе «Каскад». Миниполис разместится в квартале ул. Кальварийская - Скрыганова - Бирюзова. В нем, кроме жилого квартала с комплексом многоуровневых паркингов, будет построено несколько бизнес-центров с магазинами и объектами обслуживания. Территория миниполиса расположена рядом со станцией метро «Молодежная», всего в 5 минутах езды от центра города. Но не только это делает «Каскад» одной из самых привлекательных новостроек Минска. Застройщик, реализующий квартиры самостоятельно, позаботился о создании максимально комфортных условий приобретения и обустройства квартиры для покупателей жилья в миниполисе.

Процесс выбора и покупки квартиры происходит очень организованно. Центр продаж застройщика находится в том же доме по ул. Скрыганова, 2, где вы намерены купить квартиру, и работает с 10.00 до 20.00. Вам покажут планы квартир, проведут по дому, расскажут обо всех его преимуществах и предоставят необходимые информационные материалы.

Оформив договор на покупку квартиры в «Каскаде», вы можете рассчитывать на специальные условия кредитования от ЗАО «Банк ВТБ (Беларусь)». В зависимости от того, какую часть квартиры вы намерены оплатить своими средствами, банк готов предложить вам кредит по ставке от 9,9% до 11,9% годовых. При этом полная процентная ставка, с учетом комиссионных и иных платежей, составит не более 15-16%.

То есть, не будучи нуждающимся в улучшении жилищных условий, вы получаете кредит на условиях, которые в других банках действуют только для очередников.

Второе преимущество - кредит предоставляется на срок до 25 лет и к окончанию этого срока вы как заемщик должны быть не старше 70 лет. Большинство белорусских банков устанавливают ограничения в возрасте на момент полного погашения кредита 55-60 лет. Банк ВТБ (Беларусь) не настаивает на предоставлении дополнительных поручителей по кредиту в случае, если ваш доход достаточен для его погашения. Кроме того, условия кредитования дают возможность учитывать доходы близких родственников, что позволит вам рассчитывать на большую сумму кредита.

Примечательно, что никаких дополнительных документов, кроме паспорта и справки о доходах за 6 месяцев, банку предоставлять не надо. Работники банка сами заполнят за вас анкету, оценят рыночную стоимость квартиры, которую вы покупаете и предоставляете в залог. Заключение договора страхования от несчастных случаев кредитополучателя - еще одно преимущество кредитного предложения Банка ВТБ (Беларусь). В случае наступления страхового случая обязательства по погашению кредита не лягут на плечи родственников, а будут исполнены страховой компанией.

Договор страхования заключается непосредственно в банке после заключения кредитного договора. Таким образом, для получения кредита понадобится не больше недели.

Если же у вас есть жилплощадь, которую вы намерены продать, чтобы купить квартиру в «Каскаде», то вам, в соответствии с партнерскими соглашениями с группой компаний «Юнивест-М», на помощь готовы прийти четыре ведущих столичных агентства недвижимости («Твоя Столица», «Пакодан», «БелЦТН» и «Дианэст»). Вы для них особенный клиент, и риэлторская услуга вам будет предоставлена по льготному тарифу.

После того как вы станете счастливым обладателем квартиры в миниполисе «Каскад», вас ждет еще много приятных сюрпризов в виде скидок на строительные материалы и изделия, мебель, услуги по перевозке, дизайнерские и проектные работы и прочие товары и услуги. Все это вы получаете в рамках специальной дисконтной программы «Миниполис Каскад».

Но самое главное - это специальные цены на квартиры в миниполисе «Каскад», которые будут действовать до 1 октября 2010 г. Однокомнатные квартиры - от USD1520/кв.м, двухкомнатные - от USD1505/кв.м, трехкомнатные - от USD1420/кв.м.

«Данное ценовое предложение можно рассматривать как одно из наиболее выгодных сегодня на рынке, если учитывать те конкурентные преимущества миниполиса «Каскад», которые он уже имеет и которыми еще будет наделен, как планирует застройщик группа компаний «Юнивест-М», - считает аналитик рынка недвижимости Елизавета Булатецкая.

«Сегодня многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию. Они ждут дальнейшего понижения квартирных цен, снижения процентных ставок по кредитам. И возможно, правильно делают. Но я бы им посоветовала не тянуть с покупкой квартиры, если речь идет о качественном жилье. Потому что как только процентные ставки по кредитам достигнут уровня 2007 года, а до этого осталось совсем немного, все выгодное предложение будет моментально вымыто с рынка. И произойдет это в считанные дни. Так что можно просто не успеть вовремя сориентироваться, - говорит аналитик. - Вопрос - когда это случится: в сентябре-октябре или чуть позже».

 «И у меня такое предчувствие, что август и сентябрь могут стать последними спокойными месяцами на квартирном рынке в Минске, - говорит аналитик. - Во всяком случае, я бы не слишком надеялась на то, что какие-то изменения в экономике, в законодательстве способны обрушить цены на квартиры, как это произошло после августовского кризиса 1998 года. Максимум полгода - и рынок оживет. Поэтому я советую покупать сегодня, если платежеспособность позволяет. К тому же по собственному опыту знаю, что квартира в «хрущевке» или «брежневке» - это хорошо только с точки зрения малого метража и сравнительно невысокой, если говорить о центре города, цены. Именно поэтому следующую свою квартиру я обязательно будут покупать только в качественной новостройке», - признается Булатецкая.

Миниполис «Каскад» не только входит в десятку самых крупных инвестиционных проектов, заявленных в Минске, но и лидирует по темпам строительства объектов. Большинство экспертов рынка недвижимости отмечают прогрессивность применяемых подходов к реализации проекта и уникальность набора сервисных услуг для будущих жителей.

Учитывая перечисленные преимущества миниполиса «Каскад», квартиры в первом доме по предлагаемой сегодня цене можно рассматривать как хорошее инвестиционное вложение в недвижимость. Самое главное - не нужно ждать окончания строительства, потому что жилье продается готовым и приобрести его можно в кратчайшие сроки.

Подробности - на сайте www.univest-m.by или по телефонам: (+375 29) 107-10-10, (+375 29) 701-10-10.