Власть / В мире

Западные инвесторы заинтересованы в недвижимости стран Восточной Европы и б.СССР - FT.

    В последнее время все
больше компаний, бумаги которых торгуются на Лондонской фондовой
бирже (LSE), инвестируют в недвижимость в странах Восточной Европы
и бывшего Советского Союза, пишет газета "Файнэншл таймс".


    Так, ближайшее размещение акций на бирже в Лондоне, которое
состоится в пятницу, проведет украинская компания "XXI век",
занимающаяся коммерческой недвижимостью. По итогам сделки она
планирует привлечь $139 млн.


    Многие авторитетные компании по управлению недвижимостью, в
том числе Morley Fund Management, Invesco и Heitman, активно
приобретают в этом регионе офисные помещения, индустриальные парки
и торговые центры.


    Как отмечает газета, причина заключается в том, что доход от
подобных инвестиций зачастую выражается двузначным числом
процентов, тогда как в Великобритании он обычно составляет 5-6%.
По словам основателя Raven Russia, инвестирующей в складские
площади, Антона Бильтона, доходность достигает 12%.


    Кроме того, инвесторов привлекает изменение политической
ситуации в странах региона.


    Между тем газета отмечает и возможные риски, с которыми
могут столкнуться инвесторы при работе на рынках Восточной Европы
и постсоветских стран. Главным из них является вероятность
приобретения собственности, права на которую могут быть оспорены
другими лицами.


    Другой проблемой является недостаточная достоверность и
надежность информации по условиям инвестиционных сделок и арендной
платы по сравнению с Западной Европой. Однако оптимисты ожидают
наплыва инвестиций в среднесрочной перспективе, когда рынок
недвижимости станет более прозрачным.

Курсы валют

  • Доллар США2.0309
  • Евро2.2847
  • 100 Российских рублей3.2347
  • 10 Польских злотых5.356
  • 100 Украинских гривен7.8285
  • 10 Китайских юаней2.9531
  • Канадский доллар1.5556